Soru-Cevap: Nasıl Lord ve Leydi olunur?
Sertifikayı yarın veya ertesi gün almak veya vermek istiyorum ve paketin elime ulaşması için birkaç hafta bekleyemem. Ben ne yaparım?
 
          Bir an önce tapu almak veya bağışlamak istiyorsanız ve haftalarca bekleyemiyorsanız, bu tür durumlar için sizin için bir çözümümüz var: Sipariş verdikten ve belgeleri hazırladıktan sonra size sertifikanın taranmış bir kopyasını gönderebiliriz, yazdırıp verebilirsiniz. Orijinal belge, teslimatta belirtilen zamanda paketin tamamıyla birlikte ulaşacaktır. Hizmet tamamen ÜCRETSİZDİR! Sipariş verirken, yorumlarda belgenin taranmış bir kopyasına ihtiyacınız olduğunu belirtmelisiniz.
          Glencoe ve Ardmore için belgeler 1-2 iş günü içinde işlenir (belgelerin 1 gün içinde (genellikle yaklaşık 3-6 saat) acil olarak işlenmesi de mümkündür). Bunun için sipariş verirken “Yorum” alanında (acil işleme) bunu belirtiniz. Hizmet ayrıca tamamen ÜCRETSİZDİR. Lütfen acil işlemeyi yalnızca gerçekten acil ihtiyacınız varsa belirtin :)
 
1. Gerçekten kendime nasıl Lord veya Leydi diyebilirim?
 
          Evet, yapabilirsiniz ancak bu unvanları Büyük Britanya Kraliçesi'nin Bakanlar Kurulu'nda verdiği Kraliyet unvanlarıyla karıştırmamalısınız. “Rab” kavramı erkek, “Hanım” ise kadın şeklidir, bu durumda “Toprak Sahibi” anlamına gelirler, yani. bir arsaya sahip olan kimse. Ancak İskoçya'daki tüm arazi sahipleri böyle bir tapuya sahip olamaz! 11. yüzyılın sonlarından bu yana, İskoçya'da, Birleşik Krallık standartlarına göre bu kadar mütevazı bir unvan alabilmek için, bir mülkün topraklarında kişisel bir arsaya sahip olmak gerekiyordu ve bu arsa da kendisine ait olmalıydı. İngiliz aristokrasisinin klanlarından biri. Online mağazamızda satışa sunulan arsalar bu gereksinimi karşılamaktadır. Bu bağlamda, İskoç malikanesindeki bir arsanın sahibi olarak, neredeyse 10 yüzyıla dayanan bir geçmişe sahip olan siz, kendinize Lord veya Leydi deme hakkına sahip olacaksınız!

2. Bana bir unvanı nasıl satarsınız?
 
          Size bir unvan satmıyoruz. Yalnızca kullanım hakkınızı onaylıyoruz. Bir tapuya ihtiyacınız yoksa, bir arsa satın alırken böyle bir fırsata sahip olacaksınız. Halliday Campbell'dan İskoç avukatlar bu konuda şu yorumu yapıyor: "İskoçya'da, Birleşik Krallık vatandaşı olması gerekmeyen herhangi bir kişi, dürüst olması koşuluyla, kendisine 'Lord', 'Leydi' ve ' dahil olmak üzere istediği gibi hitap etme hakkına sahiptir. Laird”. "Aksini söyleyen tek bir yasa yok"
   
3. Arsamı tescil ettirmem gerekiyor mu?
 
           Çok küçük bir arsa olduğu için arsanızı tescil ettirmenize gerek yoktur (Daha fazla ayrıntı: http://scottishsouvenirplots.wordpress.com). Mevzuatta özel bir şekilde “hatıra arsası” olarak tanımlanmaktadır. İskoç Tapu Sicili 1979, hatıra tahsisini "önemsiz büyüklükte ve anma amacıyla saklandığı durumlar dışında pratik değeri olmayan küçük bir arazi tahsisi" olarak tanımlıyor.
           İngiltere'nin aksine, İskoçya şu anda hediyelik arazilerin tescil edilmeden satışına izin veriyor. Hatıralık bir arazi parçasının mülkiyeti hakkı (üçüncü şahıslar dışında kullanılabilecek hak ölçüsünde), işlemin gerçeğinin bir anlaşma seneti kullanılarak İskoçya Tapu Siciline kaydedilmesi durumunda elde edilebilir. küçük boyutlu hatıra arazileri, kayıt vergileri ve bir arsa mülkiyeti olmadan satılabilir, aksi takdirde bu işlem ekonomik olarak gerçekleştirilemez ve kârsız hale gelir.
İskoç Hukuk Komisyonu, 2005 yılında yayınlanan, arazi haklarının tesciline ilişkin bir tartışma belgesinde şunları ifade ediyordu: “Haritada arazi işaretlenebiliyorsa, tescil edilmesinin önünde hiçbir engel yoktur.” Arazi, sınırlı kaynakların sürdürülemez kullanımı olarak değerlendiriliyor. 'Arazi Kayıt Kılavuzu'nun ilk baskısında konu şu şekilde açıklanıyor: 'Madde 4(2)(b) aşırı bürokrasi örneği değildir. Tapu tescili gerekli olsaydı Her biri bir metrekare büyüklüğünde 1.000 parsele kadar, bu durum kadastro memurları ve memurlar tarafından duygusal veya anma amaçlı değil, pratik amaçlarla kullanılan arazi haklarının zamanında kaydedilmesini engelleyecektir.
 
4. Ödemem gereken herhangi bir gizli ücret veya vergi var mı?
 
          İskoçya'da arazi vergisi YOKTUR ve hatıralık bir arazinin satın alınması veya mülkiyetine ilişkin kesinlikle başka hiçbir maliyet yoktur. Satın alma sırasında yalnızca hatıra arsasının bedeli ödenir.
 
5. Neden satın almalı?
   
6. İşlemin orijinalliği
 
         Size gönderilen belgelerin %100 orijinalliğini ve işlemin yasal saflığını garanti ediyoruz! Glencoe, Kilnaish ve Kingsdale'deki arazi parsellere bölünmüştür ve her parsele, aldığınız tüm belge ve sertifikalarda görüntülenecek benzersiz bir kadastro numarası atanır. Ayrıca mülkünüzü istediğiniz zaman özgürce ziyaret edebilirsiniz.
           Tüm arazi edinimi işlemleri deneyimli İskoç avukatlar J. & H. Mitchell W.S.'nin yardımıyla yürütülmektedir. Pitlochry, Perthshire
      ​
 
7. Teslimat ve ödeme nasıl yapılıyor?
 
          Ayrıntılı bilgi için lütfen bağlantıyı takip edin: Teslimat ve ödeme hakkında daha fazla ayrıntı
 
8. Bu projeye kim liderlik ediyor?
 
          Ayrıntılı bilgi için lütfen bağlantıyı takip edin: Hakkımızda ve projemiz
 
9. Satılık arsaların büyüklükleri nedir?
 
          Sizlere 4 çeşit hediyelik arsa sunuyoruz: 1, 10, 100 ve 1000 metrekare. 1 metrekare = 0,093 metrekare. Buna göre bunlar 0,093, 0,93, 9,3 ve 93 metrekaredir.
 
10. Arazimle ne yapabilirim?
 
          Yeni bir sahip olarak, gelip arsanızı ziyaret etme, Glencoe ormanında yürüyüş yapma, kuşları izleme ve İskoçya'nın güzelliğinin tadını çıkarma, arazinizin fotoğraflarını çekme ve nehir kenarında piknik düzenleme hakkına sahipsiniz. Üstelik kişiye özel bir ağaç dikebilirsiniz. Arsanız 100 metrekare ve üzerinde ise çadır kurup birkaç gün doğada kalabilirsiniz. Glencoe Ormanı koruma alanı olduğundan bu alanda inşaat yapılması yerel yönetimler tarafından yasaklanmıştır.
 
11. Hangi arsanın bana ait olduğunu nasıl bilebilirim?
 
          İskoçya kanunlarına göre, tarafınızca satın alınan hatıra arsasının sözleşme kanununa uygun olarak tarafınıza devredilebilmesi için, onun kesin koordinatlarını belirlemekle yükümlüyüz. Bu operasyonu Birleşik Krallık Mühimmat Araştırma Sistemini (UK OS) kullanarak gerçekleştiriyoruz. Hatıra arazilerimizin her biri için koordinatlar benzersizdir. Aynı koordinatlara sahip alanların durumu hariç tutulmuştur.
           Geleneksel GPS navigatörlerini kullanarak hatıra arsanızı bulabilmeniz için, size gönderilecek olan sertifikanız tam koordinatları gösterecektir. Hatıra arsanızı görmek için Izgara Referans Bulucu hizmetini kullanabilirsiniz.

           Açıklık sağlamak için, Birleşik Krallık işletim sistemi sistemindeki koordinatlarla C12813 numaralı sitede nasıl göründüğünü göstereceğiz: 197500000 753684000. Her şeyden önce, her sayıdan ilk rakamı kaldırıyoruz ve 97500000 ve 53684000 elde ediyoruz. Daha sonra ortaya çıkan 2 sayıyı yapıştırıyoruz. ve başına NM (örnek olarak), NR (Kilnaish için) ve NV (Ardmore için) harflerini ekleyin, sonuçta NM9750000053684000 elde edilir. Daha sonra ortaya çıkan değeri buradaki (http://www.gridreferencefinder.com) “Grid Reference” alanına kopyalıyoruz, “Go” butonuna basıyoruz ve arsaya bakıyoruz.



          Her bir arsanın koordinatları zemin üzerinde işaretlerle işaretlenmemiştir ancak bulur bulmaz işaretlemek istemenizde bir sakınca görmüyoruz. Neden kendi işaretlerimizi yapmıyoruz? Çünkü alanları belirten binlerce işaretle kaplı bir ormanın pek çekici görünmeyeceğine inanıyoruz. Buna rağmen bazı toprak sahipleri, her türlü haklarına sahip oldukları için arsalarına anıt taşlar, plaketler, bayraklar yerleştiriyorlar.
 
12. İşletim Sistemi (harita kontrolü) koordinat noktalarımı enlem/boylam değerlerine nasıl dönüştürebilirim?
 
          İşletim sistemi birimlerini enlem/boylam birimine dönüştürmek oldukça karmaşıktır ancak İskoç yasaları, arazi sınırlarının Birleşik Krallık Ordnance Survey tablosuna göre belirlenmesini gerektirir.
          İşletim Sistemi ızgarası, Ulusal Izgaraya Yönelik İşletim Sistemi Etkileşimli Kılavuzu'nda açıklandığı gibi, bir ızgara karesi içindeki bir alt kareyi tanımlayan harf çiftleri ve ardından sayılarla tanımlanan 100 km'lik ızgara karelerine dayanmaktadır. 6 basamaklı dipnotlar 100 metrelik kareleri tanımlar; 8 rakam 10 metre kareyi, 10 rakam ise 1 metre kareyi tanımlar.
           NM9710253321, NM meydanı içindeki (güneybatı) 97.102 km genişliğinde ve 53.321 km yüksekliğindeki konumuyla 1m kareyi temsil eder.
Site yer işaretinizden 10 basamaklı bir işletim sistemi dönüm noktası çıkarmak için, 197102000 753321000 sitesini referans olarak alın. İlk önce her 9 basamaklı atamanın ilk basamaklarını kaldırın, sonuçta 97102000 53321000 elde edilir, ardından son üç haneyi kaldırarak 97102 53321 elde edilir. sitelerimiz NM karesinin içindedir, dolayısıyla başına NM ekleyerek siteye NM 97102 53321 adını vermiş olursunuz. Ardından, burada bulabileceğiniz basit bir hesap makinesi ekleyin (http://www.movable-type.co.uk/) scripts/latlong-gridref.html), 10 basamaklı işletim sistemi koordinatınızı çoğu GPS sisteminin kullandığı enlem/boylam değerine dönüştürmek için. Test alanı: WGS84 Enlem/Boylam 56°37′39,54″K 005°18′33,41″B veya OSGB36 Enlem/Boylam 56°37′40,13″K 005°18′29,18″B.

 
13. Kendim için değil de başkası için arsa satın alabilir miyim?
 
          Tabi ki yapabilirsin! Sipariş verirken sadece arsa sahibinin adını belirtmeniz yeterli olacaktır. Böyle bir hediye yapmak istediğiniz herhangi bir kişi olabilir. Talebiniz halinde arsaya ait oluşturulan belge paketi tarafınızdan özel mesaj ile gönderilebileceği gibi ayrıca arsanın edinim tarihi ve istenildiği takdirde tapu doğum günü olan herhangi bir tarihte de düzenlenebilir, evlilik yıldönümü veya başka unutulmaz bir olay düşebilir.
 
14. Birleştirilmiş grafikler nedir?
 
          “Birleşik parseller” satın alırsanız (bunu ödeme sırasında belirtebilirsiniz), 2 lot alacaksınız (örneğin, 10 metrekarelik 2 bitişik parsel satın alırsanız, her biri 10 adet olmak üzere toplam 20 metrekarelik arazi alacaksınız) sahibi), yan yana bulunan, bir hediye kutusunda 2 takım belge. Bu 2 bitişik arsa farklı kişilere ait olabilir (örneğin: karı koca, ebeveyn ve çocuk vb.) hepsi sizin hayal gücünüze bağlıdır Bitişik parsellerin sayısı herhangi biri olabilir (örneğin 3: baba, anne ve çocuk).
 
15. Kişisel mesajım dokümanlara nasıl eklenecek?
 
          Bizden bir arsa satın alırsanız, kişisel mesajınızı oluşturulan belge paketine ücretsiz olarak ekleyeceğiz. Mesajınız hoş geldiniz e-postasının sonuna yerleştirilecektir. Teslimat adresini belirttiğinizde mesajınızı yazabilirsiniz. Kişisel mesaj ancak arsa satın alınırken yazılabilir.
 
16. Arsamı ve tapusumu birisine miras bırakabilir miyim?
 
          Arsa ve tapu satın alma işlemini tamamladıktan sonra listelenen her şey yasal olarak size ait olacaktır. Bu bağlamda arsanızı ve tapunuzu herhangi birine miras bırakma veya satma hakkınız olacaktır. Bu prosedürü tamamlamak için, destek hizmetimizle iletişime geçmeniz, yeniden kayıt ücreti ödemeniz ve yeni bir belge paketinin teslim edilmesi gerekecek; bunun ardından yeni sahibi, kendi adına tüm belgeleri belirttiğiniz adrese alacaktır.
 
17. Unvanımı her zaman ve her durumda kullanabilecek miyim?
 
          Evet yapabilirsin. Herhangi bir suç işlemek, dolandırıcılık yapmak veya hileli yollarla para elde etmek durumları hariç olmak üzere, suçun işlendiği ülkenin idari veya cezai sorumluluğu ile cezalandırılır. Ayrıca çok sayıda alıcı, bankalardan yeni unvanlarını tüm banka belgelerinde ve kredi/banka kartlarında belirtmelerini istiyor. Her belge paketine bir isim değişikliği başvuru formu (“Ana Tapu Senedi”) ekliyoruz; bu belge dünyanın birçok ülkesinde geçerlidir. Ülkenizin yasaları yeni unvanınızı resmi belgelerde belirtmenize izin veriyorsa - "Lord", "Leydi" veya "Laird". Bazı ülkelerde pasaport veya ehliyet gibi resmi belgelerde unvanın yer alması mümkün değildir.
 
18. Yan yana bulunan arsaları satın alabilecek miyim?
 
          Evet, yan yana aynı büyüklükte arsalar satın alabilirsiniz ancak gelecekte daha önce satın aldığınız arsaların yanında başka bir arsa satın almak isterseniz, bu arsa artık yakınlarda bulunmayabilir. gerçek şu ki, yanınızdaki arsalar çoktan yeni sahiplerini bulmuş durumda. Yan yana bulunan arsaların satın alınmasına bir örnek, çoğunlukla yeni evlilere yakınlarda 2 arsa verildiğinde evliliktir.
 
19. 1 arsayı 2 veya daha fazla kişi için aynı anda satın alabilir miyim?
 
          Нет, каждый участок должен иметь только одного владельца. В качестве альтернативного варианта, Вы можете приобрести земельные наделы находящиеся рядом друг с другом.
 
20. Evrakların belirli bir tarihe kadar ulaşması sağlanabilir mi?
 
          Evet, belgeler üzerinde istediğiniz tarih ne olursa olsun, gecikmeden veya ihtiyacınız olduğunda bunları size posta yoluyla göndereceğiz.
 
21. Hukuki sorumluluk sigortasına ilişkin.
 
          Birisinin mülkünüzde yaralanması veya kendisine zarar vermesi ihtimali son derece düşüktür. Ancak bu durum da kapsam dahilindedir ve bu durumda Highland Titles'ın tazminat ödemesi yapacağını garanti ederiz. Bu bağlamda, sigorta taleplerini karşılamak için 10.000.000 £ tahsis edildi. Sigorta şirketi FIM Services Ltd ile çalışıyoruz. FIM Services Ltd. Glebe Barn Great Barrington Burford Oxon, OX18 4US Tel: 01451 844655 Bu nedenle ek arazi sigortası yaptırmanıza gerek yoktur.
 
22. Artık ben bir Lordum. Eşim Leydi mi oldu (ya da tam tersi)?
 
          Resmi olarak hayır, sadece senin gözünde. Bu unvan yalnızca İskoçya'da bir arsa sahibi olan kişiye verilir. Bu durumda, birleşik arsaların (yan yana bulunan) satın alınması yardımcı olacaktır.
 
23. Yaş sınırlaması var mı?
 
         Arazi veya tapu sahibi olmak için herhangi bir yaş sınırı yoktur. Her yaştan bir kişi için böyle bir hediyeyi kesinlikle güvenle satın alabilirsiniz.
 
24. Adımı/soyadımı değiştirirsem ne olur?
 
         Bu durumda belgeler adınız/soyadınız olarak değiştirilecektir.
 
25. Ben İngiliz değilim. Arazi satın alabilir miyim?
 
          Evet, herhangi bir ülkenin ve uyruğun vatandaşları arazi edinme hakkına sahiptir. Şu anda müşterilerimiz 98 ülkenin vatandaşlarıdır.
 
26. Unvan İngiltere vizesi alınmasına yardımcı olacak mı?
 
          Maalesef hayır, çünkü arsanız hatıra statüsündedir ve mülkiyeti için herhangi bir vergi ödemezsiniz.
 
27. Glencoe, Ardmore, Sealand, Kingsdale arasındaki fark nedir?
 
          Bunların hepsi farklı yerlerde bulunan doğa rezervlerinin isimleridir (Glencoe - İskoçya, Ardmore - İrlanda, Sealand - İngiltere, Kingsdale - İskoçya (Sanday Adası). Temel farkları budur. 1 metrekarelik seçeneklerden bahsedecek olursak. arazi, o zaman farklı rezervlerdeki parsellerin içerikleri birbirine benzer.Glencoe'ye gelince (10, 100 ve 1000 fit kare, fit sayısı arttıkça içerik “daha ​​zengindir”) Her birine tam olarak ne dahil edilir? Ürün kartında bulabileceğiniz seçeneklerden.
 
28. Parsellere ne tür ağaçlar dikiyorsunuz?
 
          Büyük bir arsa satın almanız halinde sizin adınıza alana uygun ağaç dikebiliriz. Aksesuar mağazamızdan ilave ağaçlar da satın alınabilir. Bu ağacın (veya ağaçların) sitenize dikilmeyeceğini varsayıyoruz çünkü... yeşil alanın bol olduğu Glencoe Ormanı'nın bir parçasıdır. Ağacınız veya ağaçlarınız, yerel flora ve faunayı geliştirmek için ormanlık alanın çok az olduğu veya hiç olmadığı yerlere dikilecektir. Diktiğimiz ağaçların türü, dikim yerine bağlıdır. Çoğu zaman: meşe, üvez, ela, huş ağacı, kutsal, söğüt veya kızılağaç. Biz ağaçlara tabela asmıyoruz ama siz ağacınıza tabela asmak isterseniz aldırış etmeyiz çünkü o sizindir.
 
29. Arması ve ekose eteği nasıl olur?
 
          Glencoe'nun "Lord"u, "Leydisi" veya "Laird'i" olduğunuzda, Glencoe Armasını kullanabilecek ve deseni Lochalsh'taki yerel dokumacılar tarafından bizim için özel olarak tasarlanan geleneksel İskoç eteğini giyebileceksiniz. Dokumacılar. Bu desen ("tartan" olarak adlandırılan) resmi olarak İskoç Tartan Kanunu'nda kayıtlıdır. http://www.tartanregister.gov.uk